天河公园附近楼盘价格表_天河公园附近楼盘

1.喜洋居怎么样？好不好？值不值得买？

2.伟超大厦楼盘参数

3.华港花园的楼盘详情

4.东逸花园的楼盘概况

楼盘名称：海景花园

别名：天河公园社区网

楼盘位置：黄埔大道中天河公园南门

开发商：广州海都房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：公交路线：227，261，296（短），298，517，518，548，882，886，245，284，243，292，177，53，43，23号

规划信息：其占地面积为31786平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位四层地下停车场；露天：200元/位·月，5元/位·小时；室内：550元/位·月，7元/位·小时

周边配套：幼儿园：海景幼儿园。穗东幼儿园。粤韵幼儿园。 中小学：市44中、天府路小学、员村第5小学、员村小学 大学：暨南大学、广东技术师范学院。 商场：好又多、天河购物中心。天河都市广场 医院：广州华侨医院。天河中医院 邮局：白马邮局、东璟邮局 银行：工商银行、建设银行、农业银行、光大银行、交通银行。 其他：天河公园 小区内部配套：游泳池、网球场、篮球场、健身中心、儿童活动中心、会所、花园、医院、地下停车场、中心园林

内部配套：安全管理:业主卡出入、摄像头

卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月

小区入口:阳光酒店隔壁

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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喜洋居怎么样？好不好？值不值得买？

1.尚德大厦 10000元/平方米 均价 公寓 地址：天河北路以南.五山路以西天河科贸园B1地块 2006-11-18（开盘时间）、 2008-3-31（入住时间）、 2006-11-1（登记时间）

2.骏景约克公寓 8500元/平方米 均 公寓 天河公园东侧,骏景花园西侧 2006-9-1（登记时间）

3.康盛华庭 9000元/平方米 均 普通住宅 天府路（石牌干休所旁） 2006-9-30（开盘时间）、2006-8-2 （登记时间）

4.嘉逸花园(宽派) 7000多元/平方米 均 普通住宅 东莞庄路伟逸街(华南理工大学南门附近) 2006-9-15（开盘时间）、 2007-9-1（入住时间）、 2006-6-26 （登记时间）

5. 保利林海山庄 7000元/平方米 均 普通住宅 天源路（原广汕路）华南植物园对面（工人疗养院旁） 2006-10-22（开盘时间）、 2006-5-25 （登记时间）

6. 侨英花园 8500元/平方米 均 普通住宅 粤垦路与瘦狗岭路交界，暨南大学华文学院东南角 2007-7-1 （开盘时间）、 2006-3-22 （登记时间）

7.保利天利广场 10000元/平方米 均 普通住宅 岗顶太平洋对面 2006-3-10 （登记时间）

8. MBA国际公寓 8000元/平方米 均 公寓 黄埔大道暨南大学南门西侧 2006-3-15（开盘时间）、 2006-12-31（入住时间）、 2006-2-17 （登记时间）

9.兰亭上东 8000元/平方米 均 普通住宅 员村一横路 2006-7-29 （开盘时间）、2007-4-20（入住时间）、 2006-2-13 （登记时间）

10. 富力院士庭 8000元/平方米 均 普通住宅 东莞庄路38号 2006-7-15（开盘时间）、 2006-2-6 （登记时间）

希望以上资料能够帮到你，买房真的不是一件很容易的事。选中自己喜欢的楼盘仅仅是第一步，真正落实到要买还有很多问题，包括开发商的信誉、物业管理等，更重要的是这个楼盘的手续是否齐全。如果楼盘是公寓性质，则有效期只有40年，而如果是住宅，则有效期为70年。

祝你能尽快买到心仪的房子！羡慕中...

伟超大厦楼盘参数

楼盘名称：喜洋居

别名：天河公园社区网

楼盘位置：中山大道天河公园斜对面

开发商：广东省建筑工程总公司房地产开发公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：547、23等多路公交路线途径

规划信息：其占地面积为6225平方米，容积率，绿化率25%，共0栋楼，停车位车位：100个；室内：400元/位·月，2.5元/位·小时

周边配套：紧邻天河公园

万佳百货、好又多等超市

邮电医院

内部配套：安全管理:自由出入、现代化管理、摄像头监控

卫生服务:垃圾处理费：15元/户·月

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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华港花园的楼盘详情

楼盘参数

所属区域：

天河区

楼盘名称：

伟诚广场

开发商：

广州伟腾房地产开发有限公司

楼盘地址：

天河区员村黄埔大道天河公园南门东侧

物业类别：

商住楼

建筑类型：

高层洋房

容

积

率：

6.50

绿

化

率：

10%

建筑年代：

8年以上

楼层状况：

1栋23层，2栋9层

物

业

费：

1.40元/平米·月

车位信息：

内设停车场

销售许可证：穗房预字第20000232

19960235号装修情况

门窗：

各房间窗均为兴白色高级喷涂铝合金窗框配宝绿色玻璃，飘窗配高级云石窗台板，主人房巨型落地观景转角窗配超大加厚宝绿色钢化玻璃，安装高级铁花安全护栏。

厨房：

统一设置环保分压式排烟管道系统、高级名牌厨柜、煤气炉、抽油烟机。

卫生间：

主人房和共用浴室设American

Standard(美标)高级洁具，配正野牌排气扇，高级浴镜、镜灯。

供电：

每户设独立电表(标准层为6千瓦/户，复式层为10千瓦/户)，大厦设有先进备用发电机组。

消防：

楼内设消防栓系统、喷淋系统、报警系统

通讯：

每户预留三条电话线，客厅入主人房配备电话插座；客厅及主人房配有线电视接收插座。

楼盘户型

户型主要为3房为87－110平方米，2房为52－77平方米。

1室1厅1卫1厨

3室2厅2卫1厨

2室2厅1卫1厨

2室1厅1卫1厨

3室1厅1卫1厨

东逸花园的楼盘概况

所属区域： 天河区

楼盘名称： 华港花园

开 发 商： 广州华港房地产有限公司

楼盘地址： 天河区中山大道（天河公园、万佳百货天河公园店旁）

邮政编码：510630

物业类别： 普通住宅

建筑类型： 高层洋房

占地面积:65032平方米

总建筑面积:236143平方米

楼层状况:13栋9层的住宅，5栋25层的高层和2栋32层的写字楼

容积率:3.63

绿化率:40.00%

物业管理费:洋房1.5 元/平方/月

物业管理费备注:洋房1.5元/平方米/月

停车情况：露天:200元/月, 室内:400元/月

销售许可证：19960306 建材装修描述:公共部分：

·住宅大堂：天然大理石地面、电梯门套，造型玻璃、大理石墙身，优美造型天花、灯饰

·电梯间：高级抛光砖地面及墙身，艺术饰线，优质天花

·公共通道：与电梯间相同或：高级抛光砖地面、地脚线，墙身、天花涂刷名牌乳胶漆

·电梯：配备名厂优质DOVER电梯住宅部分：

·外墙：名厂优质外墙砖

·内墙：水泥沙浆抹灰

·天花：水泥沙浆抹灰

·楼地面：毛地面

·窗户：安装香槟色铝合金窗框，钢化玻璃（七层及以上外墙）

·门扇：厅门为高级防火门，配高级防盗锁；室内不设门及门框

·卫生间：地棉及墙身作防水处理

·厨房：设一个供水点

·阳台：设高级铝合金玻璃栏板

·工作阳台：设实木栏板

·供电系统：每户6千瓦高容量独立电表、电箱

·燃气装置：每户预装管道煤气、自闭阀（报警器）（开通费用另计）

·智能配套：有线电视电缆接至户门口，IDD电话线接至户门口，预留宽带网接口接至户门口（开通费用另计）

·安全设施：对讲门铃防盗系统，配可视/非可视对讲系统（含智能IC卡），楼宇大门配密码锁（开通费用另计）

·信箱：每户送精美不锈钢信箱

楼盘开盘和入住：

开盘时间：

2001

入住时间：

2004-9-20 部分现楼；部分准现楼；2004年9月20号毛坯房入住

楼盘相关企业：

开发商:广州华港房地产有限公司

建筑单位:广东润民建安工程有限公司

设计单位:中国泛华工程有限公司

物业管理公司:广州华港物业管理有限公司

开 发 商：新世界发展（中国）有限公司、新华晨房地产

投 资 商：新世界中国地产有限公司

代 理 商：东亚物业代理（广州）有限公司

物管公司：深圳市新世界物业管理有限公司 楼盘名称：东逸花园 （全称：新世界东逸花园）

所属区域：广州市天河区

楼盘地址：天河区天河东（正对天河公园）天府路东方三路 （邮编：510638）

物业类别：普通住宅

建筑类型：高层洋房

占地面积：17万㎡

建筑面积：36.58万㎡

绿 化 率：50%

物业管理：洋房1.5 元/㎡/月

开盘时间：1-3期，1998年；四期，2005年5月。

一手价格：7800元/㎡

入住时间：1-3期，现楼 ；四期，2006年底。

停车情况：露天，400元/月，2.5元/小时 ；室内，400元/月，2.5元/小时 装修情况：基本装修

建材装修：内墙，分户墙水泥砂浆批荡。

门 窗：留门洞、不设门扇。

厨 房：预留给、排污接驳口。

卫 生 间：预留给、排污接驳口。

供 电：独立电表，电接驳至户内总开关。

供 水：独立水表