广州天河公园附近新楼盘_广州天河公园附近的楼盘

1.谁清楚天河周边房价？

2.东逸花园的楼盘概况

3.海景花园怎么样？好不好？值不值得买？

4.离天河通勤时间较近的楼盘推荐？

5.华港花园的楼盘详情

广州臻林(天麟府)新房房价均价约100000元/_，2019年12月16日开盘，70年的

房屋产权年限，住宅物业，

由广州市万兴房地产开发有限公司投资建设，楼盘位于广州天河公园黄埔大道

中。

周边配套：

地铁：距离5号线员村地铁站1.5公里，3站直达珠江新城，距离天河公园地铁站

500米，即拥有11、13、21号线换乘交汇站，预计2019年12月启用。

公交：距离天府路公交站500米，可乘坐194路，239路，293路，771路，B8路，

B11路，夜36路车直达

幼儿园天河实验幼儿园；华港幼儿园；天府幼儿园

中小学天府路小学、华融小学、员村小学、员村二小、第113中学

大学暨南大学、华南师范大学

综合商场家乐福超市、太阳新天地、华润万家

医院广州华侨医院、天河区中医医院、南方医科大学第三附属医院、中山六院

银行农行、农商银行、工行、建行

（价格来源于网络，仅供参考！）

谁清楚天河周边房价？

楼盘名称：仙湖名苑

别名：天河公园社区网

楼盘位置：黄埔大道天河公园东侧天河区中医院前100米华翠街

开发商：广州市仙华房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：距市桥中心约30分钟车程时距, 距亚运村中心仅1公里（不足3分钟车程）, 距地铁4号线石基站1公里（不足3分钟车程有楼巴接送）。项目乘地铁到海珠区、天河区各大地铁站只需30-35分钟。公路：南沙港快线、京珠高速、平南高速（建设中）、市莲路、清河东路、石化路 地铁4号线：万胜围—官洲—大学城北—大学城南—新造—石碁 规划地铁线路： 十号线（紫坭—广州新城）, 途径石楼站（莲花湾畔 ） 十二号线（沙湾—广州新城）, 途径石楼站（莲花湾畔 ）

规划信息：其占地面积为78487平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位露天170元/月，地下车场450元/月，大部份都为私家车位，车位相对紧缺

周边配套：幼儿园：华景双语幼儿园、邮电幼儿园 中小学：华师附中、东方新世界小学、华师附小、暨大附小 大学：广东技术师范学院、广东省邮电学校、华南师范大学、暨南大学 商场：家乐福超市、百佳超市、华荣市场、员村市场、万佳超市 医院：邮电医院、中山三院、华侨医院 邮局：员村邮局 银行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行 其他：天河公园 小区内部配套：网球场、健身中心、有线电视、停车场、保安系统、幼儿园

内部配套：卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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东逸花园的楼盘概况

天河路房价推荐比较热销楼盘你参考下

骏景花园25743元/平

地址：天河区-车陂丨天河区中山大道西190号

社区建有多个主题园林景观、2个大型、5个泳池、2个羽毛球场、20多项康体设施、1家文体协会、12个社区活动团体，随时愉悦您的身心。小区内有超市、往东走几十米有“易初莲花”，银行，文化中心，肉菜市场等。还附设有从托儿所、幼儿园到中学一应俱全。毗邻天河公园，南临黄埔大道，北依中山大道，多达18条公交路线令交通方便快捷。

天健上城23200元/平

地址：天河区-车陂丨天河区车陂广棠西路北面

天健上城毗邻九运会主体育场、天河公园、航天奇观和世界大观。天朗明居的5米架空层与区内大面积的绿化广场、园林连缀成一体化的空间。小区道路以绿化为主，按季节色彩精心考虑树种搭配，强调四季更迭的美感和层次感，并通过绿篱与活动区相分隔。浪漫式设计，开放式园林,全城罕见新生代水上。富力天朗明居:分S区和N区，楼龄4-6年，高绿化***大型园林社区，毗邻天河公园，设施配套完善，独特的十大“宽”景同时拥有、完美结合，可以尽情演绎洒脱写意生活。生活配套齐全，幼儿园，骏景中学已经投入使用，宽敞、宽广、宽畅的都市宽生活体验。入住率达98%，三年成为成熟社区，荣获广州市样板小区、广东省物业管理示范小区、广州市十大居住区等称号

价格来源网络，仅供参考

海景花园怎么样？好不好？值不值得买？

开 发 商：新世界发展（中国）有限公司、新华晨房地产

投 资 商：新世界中国地产有限公司

代 理 商：东亚物业代理（广州）有限公司

物管公司：深圳市新世界物业管理有限公司 楼盘名称：东逸花园 （全称：新世界东逸花园）

所属区域：广州市天河区

楼盘地址：天河区天河东（正对天河公园）天府路东方三路 （邮编：510638）

物业类别：普通住宅

建筑类型：高层洋房

占地面积：17万㎡

建筑面积：36.58万㎡

绿 化 率：50%

物业管理：洋房1.5 元/㎡/月

开盘时间：1-3期，1998年；四期，2005年5月。

一手价格：7800元/㎡

入住时间：1-3期，现楼 ；四期，2006年底。

停车情况：露天，400元/月，2.5元/小时 ；室内，400元/月，2.5元/小时 装修情况：基本装修

建材装修：内墙，分户墙水泥砂浆批荡。

门 窗：留门洞、不设门扇。

厨 房：预留给、排污接驳口。

卫 生 间：预留给、排污接驳口。

供 电：独立电表，电接驳至户内总开关。

供 水：独立水表

离天河通勤时间较近的楼盘推荐？

楼盘名称：海景花园

别名：天河公园社区网

楼盘位置：黄埔大道中天河公园南门

开发商：广州海都房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：公交路线：227，261，296（短），298，517，518，548，882，886，245，284，243，292，177，53，43，23号

规划信息：其占地面积为31786平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位四层地下停车场；露天：200元/位·月，5元/位·小时；室内：550元/位·月，7元/位·小时

周边配套：幼儿园：海景幼儿园。穗东幼儿园。粤韵幼儿园。 中小学：市44中、天府路小学、员村第5小学、员村小学 大学：暨南大学、广东技术师范学院。 商场：好又多、天河购物中心。天河都市广场 医院：广州华侨医院。天河中医院 邮局：白马邮局、东璟邮局 银行：工商银行、建设银行、农业银行、光大银行、交通银行。 其他：天河公园 小区内部配套：游泳池、网球场、篮球场、健身中心、儿童活动中心、、花园、医院、地下停车场、中心园林

内部配套：安全管理:业主卡出入、摄像头

卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月

小区入口:阳光酒店隔壁

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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华港花园的楼盘详情

招商雍景湾：地铁盘，地铁14号知识城支线何棠下站旁，风景优美，交通便利，未来21号线全线开通后到达天河的时间就很短了。

科慧花园：地铁盘，离地铁21号线凤岗，乘坐21号线到天河公园站，大致35m，乘坐11号线到达天河客运站，或者可以21号到苏元转6号线，全程50m左右。

云溪四季：有公交接驳地铁，公交到地铁10m左右，21号线开通后到达天河客运站1h内。

所属区域： 天河区

楼盘名称： 华港花园

开 发 商： 广州华港房地产有限公司

楼盘地址： 天河区中山大道（天河公园、万佳百货天河公园店旁）

邮政编码：510630

物业类别： 普通住宅

建筑类型： 高层洋房

占地面积:65032平方米

总建筑面积:236143平方米

楼层状况:13栋9层的住宅，5栋25层的高层和2栋32层的写字楼

容积率:3.63

绿化率:40.00%

物业管理费:洋房1.5 元/平方/月

物业管理费备注:洋房1.5元/平方米/月

停车情况：露天:200元/月, 室内:400元/月

销售许可证：19960306 建材装修描述:公共部分：

·住宅大堂：天然大理石地面、电梯门套，造型玻璃、大理石墙身，优美造型天花、灯饰

·电梯间：高级抛光砖地面及墙身，艺术饰线，优质天花

·公共通道：与电梯间相同或：高级抛光砖地面、地脚线，墙身、天花涂刷名牌乳胶漆

·电梯：配备名厂优质DOVER电梯住宅部分：

·外墙：名厂优质外墙砖

·内墙：水泥沙浆抹灰

·天花：水泥沙浆抹灰

·楼地面：毛地面

·窗户：安装香槟色铝合金窗框，钢化玻璃（七层及以上外墙）

·门扇：厅门为高级防火门，配高级防盗锁；室内不设门及门框

·卫生间：地棉及墙身作防水处理

·厨房：设一个供水点

·阳台：设高级铝合金玻璃栏板

·工作阳台：设实木栏板

·供电系统：每户6千瓦高容量独立电表、电箱

·燃气装置：每户预装管道煤气、自闭阀（报警器）（开通费用另计）

·智能配套：有线电视电缆接至户门口，IDD电话线接至户门口，预留宽带网接口接至户门口（开通费用另计）

·安全设施：对讲门铃防盗系统，配可视/非可视对讲系统（含智能IC卡），楼宇大门配密码锁（开通费用另计）

·信箱：每户送精美不锈钢信箱

楼盘开盘和入住：

开盘时间：

2001

入住时间：

2004-9-20 部分现楼；部分准现楼；2004年9月20号毛坯房入住

楼盘相关企业：

开发商:广州华港房地产有限公司

建筑单位:广东润民建安工程有限公司

设计单位:中国泛华工程有限公司

物业管理公司:广州华港物业管理有限公司